Casa 244m² 4 Dorm 2 Suítes - Condomínio Helena Maria - Estuda Permuta

Casa de 244 m² no Condomínio Helena Maria, na zona oeste de

Sorocaba. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, com planejados

instalados e área gourmet.

O proprietário estuda permuta.

A CASA

- 244 m² de área construída

- 4 dormitórios, sendo 2 suítes

- Ambientes sociais integrados

- Área gourmet

- Móveis planejados

- Boa iluminação natural em todos os ambientes

O CONDOMÍNIO

- Portaria 24 horas

- Monitoramento por câmeras

- Vigilância motorizada

- Mais de 121 mil m² de área verde preservada

- Lago panorâmico

- 1.400 metros de pista de caminhada

- Piscina

- Salão de festas

- Playground

Os 121 mil m² de área verde e o lago são o que diferencia o

Helena Maria de qualquer outro condomínio da região. Não é área

de lazer construída — é terreno preservado, com pista de

caminhada de 1,4 km dentro do próprio condomínio.

O CUSTO REAL DE MORAR

Condomínio: R$ 286,00

IPTU: R$ 500,00

Repare no valor do condomínio. R$ 286 por mês com portaria 24

horas, vigilância motorizada, piscina e 121 mil m² de área verde

mantida é bem abaixo do que se cobra em condomínio horizontal de

padrão equivalente em Sorocaba. Isso é despesa fixa vitalícia, e

faz diferença real no orçamento de quem já mora em condomínio.

LOCALIZAÇÃO

Zona oeste de Sorocaba, com supermercados, farmácias, escolas,

restaurantes, bancos e postos no entorno, e acesso rápido às

principais regiões da cidade.

PERMUTA

O proprietário estuda permuta. Se você tem imóvel para oferecer

como parte do pagamento, traga a proposta: eu avalio o seu imóvel

e apresento o cenário completo, com a diferença calculada e os

custos de transmissão incluídos.

VALOR: R$ 1.390.000

Agende a visita.

Felipe Luz — Corretor de Imóveis

CRECI-SP 266.085-F